Expert immobilier agréé par le Fonds du Logement Bruxellois. Expertise vénale pour crédit hypothécaire, succession, partage ou simple valorisation — rapport reconnu par les banques, les notaires et les tribunaux.
« Le prix auquel un bien pourrait raisonnablement être cédé entre un vendeur et un acheteur consentants, dans les conditions normales du marché, à la date de l'expertise. »
Ni le prix espéré, ni le prix affiché : la valeur objective, établie par méthode de comparaison et analyse du marché local. C'est elle qui sécurise un crédit, un partage ou une succession.
Depuis le 1er janvier 2022, les banques belges sont tenues de faire expertiser le bien avant d'accorder un crédit hypothécaire. Un rapport d'expert agréé fluidifie et accélère l'octroi de votre prêt.
Une valeur objective pour calculer les droits de succession au plus juste et éviter tout redressement fiscal. Base reconnue par l'administration et les notaires.
Indivision, sortie d'indivision, séparation : une estimation neutre et incontestable qui permet un partage équitable et apaise les discussions familiales.
Connaître simplement la valeur d'aujourd'hui de votre bien — avant une mise en vente, avant des travaux, ou pour faire le point sur votre patrimoine. Un rapport clair, sans engagement.
Avant de signer, faites inspecter le bien par un expert : état général, vices apparents, traces d'humidité et problèmes d'infiltration. Vous achetez en connaissance de cause — et vous négociez avec des arguments objectifs.
L'expertise agréée ne peut être réalisée que par un expert reconnu par l'institution qui la mandate. Certpeb est agréé par le Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale.
Rapports également reconnus par les institutions financières, les notaires et les tribunaux belges.
Par téléphone ou e-mail, directement ou via votre banque / notaire. Devis immédiat.
Inspection complète intérieure et extérieure, mesures, photos, analyse de l'environnement.
Points de comparaison récents, situation urbanistique, état technique et potentiel du bien.
Rapport complet et motivé envoyé par e-mail sous 48 à 72 h — valable 6 mois.
Banques, notaires, fisc, tribunaux : un seul rapport, reconnu par tous. Visite sous 48 h.